Торговая площадь, 206 м2, на продажу в Москве

Предлагается на продажу готовый арендный бизнес у станции метро Выхино. Район плотной жилой застройки со сформировавшейся инфраструктурой. В районе метро Выхино самый интенсивный пассажиропоток, около 150 000 человек в сутки. Помещение свободного назначения 206 кв.м. по адресу Москва, ВАО, ул. Вешняковская 24к1. 1-м этаже 25-этажного жилого дома. Здание 2006 г. постройки. Доступная мощность электричества - 60 кВт. Высота потолков - 3.5 м. Отдельный вход. Хорошая видимость с улицы. Высокий рекламный потенциал, есть возможность размещения вывески на фасаде. Витринное остекление, окна выходят на 2 стороны жилого дома. Первая линия. Пешая доступность станции Выхино 6 минут. Рядом автобусная остановка, пешеходный переход на другую сторону Вешняковской улицы. Объект хорошо просматривается с улицы. Рядом ТЦ и Макдональдс. За помещением торговая улица с сетевыми арендаторами.  МАП 650 000 руб.Арендатор - федеральная сеть ломбардов и комиссионных магазинов "Победа"(общее количество торговых точек в разных субъектах РФ более 260).ДДА до 2024 г. Окупаемость - 8 лет.Стоимость объекта - 65 000 000 руб.Высоколиквидный объект с надежным арендатором и отличной окупаемостью.   Объект №52116-3353.