Торговая площадь, 897 м2, на продажу в Москве, улица Серпуховский Вал, 5

Лот 9790. Продажа торгового помещения в десяти минутах пешком от станции метро Тульская, ЮАО г. Москвы, Серпуховский Вал, 5. Первая линия домов. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Густонаселенный жилой массив. Сложившееся торговое окружение. Развитая инфраструктура: крупные торговые центры, магазины, кафе, рестораны, банки, аптеки... Технические характеристики: Площадь - 897 кв.м (1-й этаж - 483 кв.м, подвал - 414 кв.м), на первом и подвальном этажах 9-ти этажного жилого дома. Витринное остекление. Две входные группы оборудованные с пандусом для инвалидов. Витринное остекление. Зальная планировка. Оборудованная зона разгрузки-погрузки дебаркадером и лифтами. Электрическая Мощность - 80 кВт. Высота потолков - 3,3 м. Все необходимые коммуникации. Размещение вывески на фасаде. Коммерческие условия: Стоимость - 20 000 000 долл. США Стоимость за кв.м - 22 296 долл. США Предполагаемый МАП - 2 300 000 рублей Упрощённая система налогообложения Коммунальные платежи по факту потребления Прямой долгосрочный договор.