Торговая площадь, 610 м2, на продажу по цене 57000000 руб. в Москве, Зеленоградская улица, 25с3

Объявление перенесено в архив.

Это объявление добавлено в избранные объявления.

Объявление от застройщика.

Это платное объявление. Подробнее о услуге.

Это премиум объявление. Подробнее о услуге.

Архив

Общая информация

Общая площадь 610 м²

ЦЕНА

57 000 000 

93 400 /м²

Рассчитать ипотеку

ООО "Строймонтаж"

Показать телефон

Написать сообщение

Описание

Лот 2121. Продажа арендного бизнеса в ОСЗ с сетевым арендатором, в плотном жилом массиве, в 10 - ти минутах пешком от метро Хорвино. Первый этаж занимает супермаркет Дикси. Второй этаж на данный момент свободен. Отдельный вход на каждый этаж, на втором этаже есть возможность организовать летнюю веранду. Зальная планировка на двух этажах. Витринное остекление. ЗУ в аренде на 25 лет. Коммерческие условия: Общая площадь - 610 кв.м. Арендатор - Дикси - долгосрочный договор аренды до 2026 года Занимаемая площадь - 340 кв.м. МАП - 670 000 руб/мес ГАП - 8 040 000 руб/год Площадь 270 кв.м. свободна - предполагаемый МАП - 300 000 руб/месяц Предполагаемый ГАП - 3 600 000 руб/год Окупаемость с одним арендатором - 10,5 лет Предполагаемая окупаемость - 7 лет Доходность - 14,2 % Стоимость - 57 000 000 рублей

Стоимость недвижимости:



Первоначальный взнос:



Срок кредита в годах:

Процентная ставка:

Приблизительный ежемесячный платеж:

0 

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Подтвердите что вы не робот

Из вашей сети обнаружена подозрительная активность

Я не робот

Торговая площадь, 610 м2, на продажу в Москве, Зеленоградская улица, 25с3