Торговая площадь, 227.4 м2, на продажу в Москве, Производственная улица, 10к1

Предлагаем Вашему вниманию готовый арендный бизнес в новом жилом комплексе «Лучи» с доходностью 11,23% и сроком окупаемости в 9 лет.Объект с высоким инвестиционным потенциалом:1. Зона с высоким трафиком: объект расположен в 5 минутах от станции метро «Солнцево»; в радиусе 500 метров расположено 5 остановок общественного транспорта.2. Качественный арендатор: магазин «Первым делом», проект федерального ритейлера «Дикси». Долгосрочный договор аренды (10 лет) с обязательной ежегодной индексацией в 5%.3. В ЖК «Лучи» 7 корпусов уже сданы, а в 2021 году будут сданы финальные 8 и 9 корпуса, что положительно скажется на стоимости коммерческой недвижимости всего района.4. Отличное техническое состояние объекта (расположен в новостройке), минимум затрат на эксплуатацию.5. Все коммуникации, панорамное остекление, 2 отдельных входа, санузел, потолки – 5 метров.Прямая продажа от собственника. Оперативный выход на сделку. Звоните!