Торговая площадь, 738.1 м2, на продажу в Москве, Зарайская улица, 53

Предложение на продажу № 27574. Предлагается на продажу уникальное нежилое помещение свободного назначения, расположенное на цокольном этаже пристройки к жилому дому в 150 (!) метрах от станции МЦД Плющево с потоком в 1500 человек в час. .  . Помещение практически не имеет несущих стен, что позволяет сформировать индивидуальную . планировку под любой вид деятельности, будь то ресторан, торговый зал, фермерский рынок или фитнес-зал с Аква зоной. Существующая планировка предусматривает зону разгрузки со складской зоной, административную зону, зону для персонала и торговый зал. В радиусе 200 метров от помещения нет медицинских и образовательных учреждений, что позволяет свободно получить алкогольную лицензию. .  . Через дорогу от помещения достраивается жилой комплекс «Михайлова 31» на 2 500 жителей, . которые неизбежно будут пользоваться ближайшей к ЖК станцией МЦД Плющево, путь на которую лежит мимо входа в помещение. Поезда на станцию приходят каждые 3 минуты, что обеспечивает не только непрерывный людской поток в 1 500 человек в час, но и огромную клиентскую базу. В 10 метрах от входа в помещение расположен магазин ПЯТЁРОЧКА, что обеспечивает дополнительный стабильный и многолюдный трафик, а непрерывный интенсивный автомобильный трафик обеспечивает дополнительный приток потенциальных клиентов. На фасаде можно разместить большую вывеску, которую в любое время дня и ночи будет отчётливо видно со станции. .  . На данный момент в помещении выполнен ремонт «под отделку», залита новая стяжка, проведён . свет. Система вентиляции и кондиционирования воздуха выведена сразу на крышу пристройки. . Работать в помещении возможно КРУГЛОСУТОЧНО. Торговая недвижимость, Street Retail. 2 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место. Без комиссии.