Торговая площадь, 75.5 м2, на продажу в Москве, 1-я Вольская улица, 10

Продажа торгового помещения от собственника. Площадь 75,5 м2 с арендатором Wildberries на ул. 1-ой Вольская д.10 (10 минут транспортом от м. Некрасовка). 1 линия домов. 75,5 м2 на 1 этаже, открытая планировка, отдельный вход со двора и с фасада, высота потолка 2,75 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность 15 кВт. Отделка-качественный ремонт. Парковка перед фасадом.  Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре быстроразвивающегося жилого массива, рядом с остановкой общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: магазин Пятерочка, поликлиника. Арендатор: интернет-магазин Wildberries, бессрочный договор аренды, месячная арендная плата 121 600 рублей. Коммунальные платежи включены. Ежегодная индексация 10%. Окупаемость 7,5 лет. Годовой арендный поток: 1 459 200 руб Стоимость продажи 11 млн. рублей.  Без комиссии.