Торговая площадь, 425 м2, на продажу в Москве, Холмогорская улица, 2к2с2

Продаю арендный бизнес с окупаемостью без учета налогов и индексации 8 лет и доходностью 12% годовых. Торговое помещение являющееся частью торгового здания в густонаселенном районе с плотной жилой застройкой, на пути следования пешего трафика, рядом с остановкой общественного транспорта. Вывеска на фасаде, хорошая видимость, витринное остекление, организованная зона погрузки-разгрузки, возможность парковки у фасада. земля 20 соток в аренде до 2026г. Арендатор супермаркет Дикси, договор аренды на 5 лет с апреля 2020 г., МАП 380 тр, на прикассовую зону 65 кв.м. ведутся переговоры с аптекой. общий потенциальный МАП 600.000 руб. В собственности физ.лица на УСН.