Торговая площадь, 97 м2, на продажу в Москве, улица Новинки, 1

Арендный бизнес, окупаемость - 9 лет и 8 месяцев. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение в жилом доме в городе Москва ,ЮАО, по адресу улица Новинки дом 1. Сетевой Другой непродуктовый ритейл Аптека. Текущий месячный арендный поток - 800 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 9 лет и 8 месяцев. Площадь помещения = 97 кв.м. Ближайшая станция метро - Коломенская, расстояние до метро - 5 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 12-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 24 кВт. Высота потолков - 2.8 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 93 000 000 руб., или 958 763 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Есть стихийная парковка. Рядом расположена городская парковка. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Панорамное остекление. Вся площадь помещения расположена на первом этаже. Помещение имеет зальную планировку. Не подлежит сносу. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор.