Торговая площадь, 16379 м2, на продажу в Москве, Рублёвское шоссе, 52А

Арендный бизнес, окупаемость - 5 лет и 10 месяцев. Закрытая продажа, эксклюзивный объект.Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение в торговом центре в городе Москва ,ЗАО, по адресу шоссе Рублевское дом 52А. Данное помещение подойдет для размещения магазина. Сетевой Различные арендаторы. Текущий месячный арендный поток - 16 800 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 5 лет и 11 месяцев. Площадь помещения = 16379 кв.м. Расстояние до метро - 5 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 3-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 1700 кВт. Высота потолков - 4 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 1 199 000 000 руб., или 73 203 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Есть стихийная парковка. Рядом расположена городская парковка. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Панорамное остекление. Помещение имеет зальную планировку. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Высоколиквидный объект с отличной окупаемостью.