Торговая площадь, 18 м2, на продажу в Москве, Бутырская улица, 97

Продаем готовый арендный бизнес - помещение свободного назначения 17 кв.м на первой линии у метро. Сверхинтенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Вокруг плотная жилая и деловая застройка. Сложившееся торговое окружение. Трафик вдоль помещения в среднем составляет около 4 000 чел/час.  Помещение расположено непосредственно у выхода из станции метро Дмитровская и платформы МЖД Дмитровская. Напротив остановка общественного транспорта. Помещение занимает 17,5 кв.м на первом этаже жилого дома. Отдельный вход с первой линии. Большие витринные окна. Высокие потолки - 3,4 метра. Планировка - открытая, просторная, светлая. Выделенная электрическая мощность - 15 кВт. Готовый арендный бизнес. Арендатор – сеть кофеен One&Double. ДА - 3 года. МАП - 370 000 руб. ГАП - 4 400 000 руб. Индексация - 5%. Налогооблажение - УСН. Коммунальные платежи и электричество оплачиваются отдельно. Прямой договор купли-продажи от надежного собственника. Оперативный показ, быстрый выход на сделку, помощь в подготовке документов и регистрации сделки в Росреестре. Объект №52116-3389.