Торговая площадь, 16463.3 м2, на продажу по цене 190000 руб. в Москве, Ярославское шоссе, 27

Объявление перенесено в архив.

Это объявление добавлено в избранные объявления.

Объявление от застройщика.

Это платное объявление. Подробнее о услуге.

Это премиум объявление. Подробнее о услуге.

Архив

Общая информация

Общая площадь 16463.3 м²

ЦЕНА

190 000 

0 /м²

Рассчитать ипотеку

степан

Показать телефон

Написать сообщение

Описание

Продажа здания автомобильного сервисного центра г. Москва, Ярославское шоссе, д.27. Отдельно стоящее здание 16 463,3 кв.м. (включая многоярусный паркинг 6000 кв.м.), Земельный участок 1,0803 Га (аренда). Арендопригодная площадь – 14 573 кв.м. Объект представляет собой действующий арендный бизнес со следующими основными показателями: Выручка от аренды без НДС – 83 547 408,67 руб. в год Операционные затраты без НДС – 32 938 286,96 руб. в год Чистый операционный доход (NOI) – 50 609 121,71 руб. в год. В проект привлекается кредит крупного российского банка в размере 250 млн. руб. на 5 лет по ставке 8,1% годовых. Возможно приобретение актива с указанным выше кредитом. Таким образом, при приобретении объекта за 440 млн. руб. (26 726 руб. за 1 кв.м. общей площади объекта) покупателю необходимо будет инвестировать собственные средства в размере 190 млн. руб. Сap.rate – 11,5%, окупаемость – 8,7 лет.АГЕНТАМ ПРОСЬБА НЕ ЗВОНИТЬ !!!

Стоимость недвижимости:



Первоначальный взнос:



Срок кредита в годах:

Процентная ставка:

Приблизительный ежемесячный платеж:

0 

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Подтвердите что вы не робот

Из вашей сети обнаружена подозрительная активность

Я не робот

Торговая площадь, 16463.3 м2, на продажу в Москве, Ярославское шоссе, 27