Торговая площадь, 2227 м2, на продажу в Москве, Братиславская улица, 27к1

Продажа торгового помещения 2226,7 м2 с арендатором на ул. Братиславская, д. 27 корп.1 (12 минут пешком от м. Братиславская). 1 линия домов. Пристройка к жилому дому площадью 2226,7 м2 (подвал,1,2 этаж) открытая планировка, отдельный вход с фасада и со двора, высота потолка 3 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность - по запросу. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: зоомагазин "Четыре лапы", супермаркет "Перекресток". Арендатор: 1 этаж продуктовая сеть "Дикси" площадь 907,8 кв.м долгосрочный договор с октября 2014 года на 10 лет, месячный арендный поток 1 100 000 рублей. 2 этаж Бильярдный клуб, площадь 589,1 кв.м месячный арендный поток 480 000 рублей 2 этаж Чайхана, площадь 635,9 кв.м общий месячный арендный поток 480 000 рублей. Общий месячный арендный поток 2 060 000 руб.  Окупаемость 8,9 лет Стоимость продажи 220 млн. рублей. Без комиссии.