Торговая площадь, 523 м2, на продажу в Москве, Щербаковская улица, 5А

Продаю арендный бизнес с окупаемостью без учета налогов и индексации 8,5 лет, доходность 11,8% годовых! Арендатор продуктовый магазин Пятерочка с долгосрочным договором с 03.02.2020 на 10 лет с арендной плата 628 тр в месяц УСН + возмещение коммунальных и эксплуатационных расходов, ежегодная индексация 5% по соглашению сторон. Наличие лицензии на алкоголь. В собственности физ.лица Это торговое помещение расположенное на цокольном этаже трехэтажного административного здания со отдельным входом на уровне земли на 1-ой линии домов в 4 мин.пешком м Семеновская на трафике в жилой массив. Помещение зальной планировки, потолки более 2,85 м, магазин в новом формате Пятерочка с зоной кафетерия. В этом здании расположен местный муниципалитет - Управа района, благотворительный фонд, фермерский рынок и др.