Торговая площадь, 825 м2, на продажу в Москве, Душинская улица, 3А

Предлагается к продаже отдельно стоящее нежилое здание площадью 825 кв.м. на первой линии Душинской улицы в районе Лефортово. Отличная транспортная доступность, здание стоит на пересечении шоссе Энтузиастов и ТТК. Район плотной жилой застройки с развитой инфраструктурой. В пешей доступности (10 минут), станция метро Авиамоторная, остановки общественного транспорта рядом со зданием. Ближайшие соседи: ТЦ Город с магазинами Ашан, Мир Мебели, ЛеруаМерлен и т.д., что обеспечивает постоянный людской и автомобильный трафик. Вдоль улицы городская платная парковка (стоимость 40 рублей в час), на территории ТЦ Город большая бесплатная парковка. Здания представляет собой две секции 2 и 3 этажа с общим внутренним пространством, (1 этаж – 381,25 кв.м. 2 этаж – 381,25 кв.м. 3 зтаж 63 кв.м). Вход с первой линии, второй вход со двора. Фундамент ленточный. Наружные и внутренние капитальные стены кирпичные. Здание в хорошем состоянии - на данный момент проведен полный демонтаж всех внутренних (не несущих) перегородок и внутренней отделки здания. В настоящее время производится капитальный ремонт. Есть возможность приобрести здание на этапе ремонта и провести реконструкцию в соответствии с потребностями нового собственника. Год постройки 1938. Объектом культурного наследия не является, обременений нет. Земельный участок 491 кв.м. в границах постройки также оформлен в собственность .  Доступная мощность электричества 150 кВт. Коммуникации центральные. Стоимость помещения указана в данном состоянии. В процессе ремонта будет повышаться с учетом выполненных работ.  Дополнительная информация по запросу. Прямая продажа от собственника по ДКП. Также собственник готов рассмотреть аренду здания, условия обсуждаются при встрече.      Объект №52116-2054.