Торговая площадь, 143 м2, на продажу в Москве, улица Багрицкого, 3к1

Продаю арендный бизнес с окупаемостью без учета индексации и налогов 8,9 лет, доходность 11,1% годовых. Помещение находится в Одинцовский ГО, п. Лесной городок, Молодежная 7, пл. 143,3 кв.м. Арендатор продуктовый магазин ВкусВилл, долгосрочный договор аренды на 3 года с 1.07.2020г. МАП 334 млн. руб, УСН + ком.расходы, ежегодная индексация 5%, в собственности физ.лица. Это торговое помещение площадью 143,3 кв.м. зальной планировки расположенное на 1-ом этаже 22-ти этажного жилого дома 2018 года постройки с витринным остеклением в крупном жилом массиве. Рядом расположены продуктовые магазины Верный и Магнит, аптека Планета Здоровья и др.