Торговая площадь, 443 м2, на продажу в Москве, Авиамоторная улица, 28/6

Арендный бизнес, окупаемость - 8 лет и 1 месяц. Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, торговое помещение в жилом доме в городе Москва ,ЮВАО, по адресу улица Авиамоторная дом 28/6. Сетевой Алкомаркет Винлаб, Белорусские товары, пищевое производство. Текущий месячный арендный поток - 560 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 8 лет и 1 месяц. Площадь помещения = 443 кв.м. Ближайшая станция метро - Авиамоторная, расстояние до метро - 10 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 8-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 50 кВт. Высота потолков - 3 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 54 500 000 руб., или 123 025 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Есть стихийная парковка. Рядом расположена городская парковка. Панорамное остекление. Помещение имеет зальную планировку. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. Стабильный арендатор. Прямая продажа от собственника. Высоколиквидный объект с отличной окупаемостью.