Торговая площадь, 494 м2, на продажу в Москве, Электродная улица, 2с32

Об арендаторе: Передовая стоматологическая клиника Аванстом, оказывает широкий спектр медицинских услуг и старается поддерживать высокий уровень обслуживания пациентов. Пешком до торгового центра менее 5 минут. Между метро и торговым центром есть автобусная остановка - это сокращает путь. Около торговых помещений есть широкая дорога, с потоком людей и машин в обе стороны относительно торгового центра.  Имеется несколько парковок: бесплатный паркинг на стороне торгового центра, вдоль линии торговых павильонов и многоуровневый паркинг через дорогу.  Помимо этого потенциальных клиентов обеспечивает парк с прогулочными зонами вблизи торгового центра и якорные арендаторы: Макдональдс, ДО-ДО пицца и другие торговые точки.  Коммерческие условия: Имеется арендатор с долгосрочным договором. Окупаемость 10 лет, при ставке капитализации 7 %.  Плотность населения: В районе отличная плотность, проживает 141 269 чел. (13-е место). Помимо проживающих в данном районе, поток увеличивается засчет большого количества офисных зданий с рабочими местами. Именно эти люди становятся посетителями торгового центра.Все инженерные коммуникации : Панорамное остекление. Эл. мощность – 45 кВт. Высота потолков – 4,5 - 9 м. Приточно-вытяжная вентиляция. Доступ 24/7. Круглосуточная охрана. Профессиональная управляющая компания.По всем вопросам обращайтесь по телефону.