Торговая площадь, 188 м2, на продажу в Москве, Электродная улица, 2с32

Об арендаторе: Российская сеть ресторанов быстрого питания, специализирующаяся на пицце. Доступность: Пешком до торгового центра менее 5 минут. Между метро и торговым центром есть автобусная остановка - это сокращает путь. Около торговых помещений есть широкая дорога, с потоком людей и машин в обе стороны относительно торгового центра.  Имеется несколько парковок: бесплатный паркинг на стороне торгового центра, вдоль линии торговых павильонов и многоуровневый паркинг через дорогу.  Помимо этого потенциальных клиентов обеспечивает парк с прогулочными зонами вблизи торгового центра и якорные арендаторы: Макдональдс, ДО-ДО пицца и другие торговые точки.  Коммерческие условия: Имеется арендатор с долгосрочным договором. Окупаемость 10 лет, при ставке капитализации 7 %.  Плотность населения: В районе отличная плотность, проживает 141 269 чел. (13-е место). Помимо проживающих в данном районе, поток увеличивается за счет большого количества офисных зданий с рабочими местами. Именно эти люди становятся посетителями торгового центра.Технические характеристики помещения :• Все инженерные коммуникации • Витрина 6 м, зона погрузки/разгрузки во дворе • Эл. мощность – 80 кВт • Высота потолков – 4,5 м • Приточно-вытяжная вентиляция • Доступ 24/7 • Круглосуточная охрана • Профессиональная управляющая компания.По всем вопросам обращайтесь по телефону.