Торговая площадь, 59 м2, на продажу в Москве, проспект Мира, 46

Продается помещение с арендатором (арендный бизнес), 58,3 м2, ЦАО, м. Проспект Мира (50 метро от метро), Проспект Мира, 46-48. Арендатор: Сеть магазины-кафе «Delice». Магазины-кафе "Delice" в 2012 году получают новое развитие: расширяется ассортимент, формируется образ интерьера с домашней приглашающей атмосферой. На данный момент пекарня "Delice" выпускает более 150 наименований хлебов, кондитерских изделий, выпечки, тортов по оригинальной рецептуре. Особое внимание уделяется постоянному отслеживанию качества продукции при изготовлении которой используются только отборные ингредиенты. Долгосрочный договор аренды на 5 лет, месячная арендная плата: 600 000 рублей/месяц, годовая арендная плата: 7 200 000 рублей/год, ежегодная индексация, УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН). Данное помещение является исторически нежилыми и торговыми с момента постройки этого дома. Расположение: Продажа торгового помещения с арендатором у метро, ЦАО г. Москвы. В шаговой доступности от метро "Проспект Мира". Интенсивные автомобильный и пешеходный потоки. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Помещение располагается в жилом густонаселённом районе с высокой деловой активностью. Окружение: Крупный деловой район с большим жилым массивом. В непосредственной близости расположены СК "Олимпийский", Торгово-офисный центр "Олимпик Плаза", Бизнес-центр "Etmia" и "Diamond Hall", Торгово-деловой центр "Gardenmir", а также госучреждения (ГУП Москвовский Метрополитен и др.). Описание: Продажа Street Retail. Свободная планировка, высота потолков 1 этажа от 3,5 м. Железобетонные перекрытия. Помещение после капитального ремонта с заменой всех коммуникаций: водоснабжение, отопление и др. Помещение с внутренней отделкой от арендатора. Отдельный вход с первой линии, также имеется вход со двора. Все центральные городские инженерные коммуникации. В помещениях имеются вытяжные воздуховоды до уровня кровли. Продажа: 79 200 000 рублей.