Торговая площадь, 487 м2, на продажу по цене 72000000 руб. в Москве, Олонецкая улица, 24

Объявление перенесено в архив.

Это объявление добавлено в избранные объявления.

Объявление от застройщика.

Это платное объявление. Подробнее о услуге.

Это премиум объявление. Подробнее о услуге.

Архив

Общая информация

Общая площадь 487 м²

ЦЕНА

72 000 000 

147 800 /м²

Рассчитать ипотеку

ILM

Показать телефон

Написать сообщение

Описание

Продаем готовый арендный бизнес - помещение свободного назначения 487 кв.м в Останкинском районе Москвы. Напротив жилой район с плотной застройкой, рядом достраивается новый ЖК от ПИК. Первая линия, отличный пешеходный и автомобильный трафик. От метро Отрадная 10 минут пешком.Арендатор - федеральная сеть продуктовых супермаркетов «Пятерочка». МАП - 5.5% от оборота, но не менее 870 000 рублей.ГАП - от 10 440 000 рублейДоговор до 23.07.2026 годаНалогообложение - НДСОкупаемость - 6 лет 11 меcяцевДоходность - 14,5% годовыхВ помещение есть 3 отдельных входа с фасада, и со двора (зона погрузки). Вывески на фасаде. Открытая планировка. Потолки - 4,5 м. Электричество 100кВт. Ресторанная вытяжка. Есть алкогольная лицензия. Оперативный показ, быстрый выход на сделку, помощь в подготовке документов и регистрации сделки, в том числе удалённо с регистрацией в Росреестре в электронном формате. Объект №52116-3524.

Стоимость недвижимости:



Первоначальный взнос:



Срок кредита в годах:

Процентная ставка:

Приблизительный ежемесячный платеж:

0 

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Подтвердите что вы не робот

Из вашей сети обнаружена подозрительная активность

Я не робот

Торговая площадь, 487 м2, на продажу в Москве, Олонецкая улица, 24