Торговая площадь, 170 м2, на продажу в Москве, Лермонтовский проспект, 6

Готовый Cубаpендный Бизнес формата «Гастроном». Окупaeмоcть 18 мeс.Отличное  расположение.  Магазин расположен нa основном пешеходном трафике от метро в жил массив, расстояние от метро 50 метров. 99% трафика проходит перед входом в магазин. Большинство жителей окрестных домов посещают именно его. Отдельный вход, большие витринные окна в пол, полностью открытая планировка, что позволяет при желании менять конфигурацию и площадь отделов. Гастроном работает с начала 2019г., арендаторы все с открытия гастронома, легко пережили пандемию.Общая площадь 170кв.м.. Арендная плата - 540 000 рублей. Договор с авто пролонгацией.Договор аренды не предусматривает досрочного расторжения по инициативе Арендодателя в одностороннем порядке.Объект зонирован на 7 торговых отделов.Доход от субаренды на объекте - 795 000 рублей.Субарендаторы на объекте:Красная икраМясницкий рядМясо Овощи-ФруктыПекарня Сухофрукты Ежемесячные расходы - 620 000 рублей, а именно:Арендная плата - 540 000 рублей;Электричество и эксплуатационные расходы оплачивают субарендаторы.Сигнализация - 2 500 рублей;Уборщица - 10000Чистая Прибыль : - 165 000 рублей.Предоставлю любую информацию.Субарендный Бизнес - это получение заработка на арендованной недвижимости. Чтобы зарабатывать на недвижимости не обязательно ее покупать, достаточно грамотно использовать арендованную."Гастрономы у дома" - это формат небольших продуктовых магазинов у дома, в которых представлены отделы, работающие непосредственно от заводов, фермерских хозяйств, производителей продуктов питания или по их франшизе.——————————————————————Субаренда. Зарабатывайте на недвижимости, не покупая ее.Все прекрасно знают, что грамотная инвестиция - это отличный способ заработать. Но покупка недвижимости, зачастую, слишком затратное и рискованное вложение. Намного выгоднее вложиться в субарендный бизнес. Вы не вкладываете огромные средства в покупку, а зарабатываете на арендованной недвижимости.Большой популярностью пользуются «Гастрономы у дома» - формат небольших продуктовых магазинов, в которых представлены отделы, работающие непосредственно от:-  заводов- фермерских хозяйств- производителей продуктов питания или по их франшизе.Подобные магазины всегда актуальны и приносят постоянный доход, полностью окупая вложения в аренду.«Гастрономы у дома» - аренда, которая работает на вас.