Описание
Лот 9973. Продажа помещения с арендатором - Продуктовый магазин, ЦАО, Большой Головин переулок д. 12 с1 , ближайшие станции метро Трубная, Сухаревская и Цветной бульвар расположены в 7-10 минутах пешком. Первая линия домов, помещение хорошо просматривается с проезжей части, есть отдельный вход, отличные рекламные возможности, размещение вывески на фасаде здания, напротив входа есть городская парковка. Помещение находится в окружении премиального жилого массива, ЖК "Манор", а также образовательных и административных учреждений, бизнес-центров, салоны красоты Lab Srore, Great Gonzo Studio, Пудра, Dr. Sense, Клиника современных технологий, стоматология ВИВА Дент, Хенкель Рус, бары и рестораны, Smoke BBQ, КрасноеБелое, Центральный рынок и т.д. Параметры помещения: Помещение находится на 1 этаже 5-этажного нежилого дома; Общая площадь 107 кв.м; Отдельный вход с первой линии и дополнительный со двора; Парковка перед входом; Размещение вывески на фасаде; Эл. мощность 140 кВт. Коммерческие условия: Стоимость объекта - 32 000 000 рублей; Стоимость за 1 кв.м - 299 000 рублей; Арендатор - продуктовый магазин; МАП 300 000 рублей / ГАП 3 600 000 рублей; Коммунальные платежи оплачиваются отдельно; Окупаемость - 8,8 лет; Доходность - 11,3% годовых.
