Торговая площадь, 73 м2, на продажу в Москве, Бутырская улица, 97

Лот 10202. Продается помещение торгового назначения. ЦАО, улица Бутырская ул., д.97, помещение расположено в непосредственной близости к станции м. «Дмитровская» - менее 1 минуты пешком. и платформы «Дмитровская» МЖД. Первая линия домов, Сверхинтенсивный пешеходный трафик (около 4 000 человек/час), сложившееся торговое окружение, большой рекламный потенциал, Помещение с отделкой от арендатора, Окружение Большой жилой массив. В окружении расположены: ЖК "D1", "Савеловский Сити", торговй центр "Парк 11", большое количество бизнес-центров, дизайн-завод "Флакон". Параметры помещения: Помещение в жилом здании на первом этаже площадью 73,2 кв.м Отдельный вход с фасада дома высота потолков 3,3 м Помещения подготовлены под чистовую отделку. Энергообеспечение: Достаточное количество под любой вид деятельности. Рядом с помещениями парковка для автомобилей. Коммерческие условия: Стоимость объекта - 42 000 000 рублей Стоимость 1 кв. м - 573 770 тыс рублей Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН). Ликвидность: Высокая ликвидность объекта, прогнозируемый МАП - 350 000 рублей, основан на анализе арендных ставок ближайших помещений. Прогнозируемая окупаемость : 10 лет Доходность: 10 %