Торговая площадь, 311 м2, на продажу в Москве, Бутырская улица, 97

Лот 10200. Продается помещение с арендатором - Сеть магазинов «Одежда и обувь для всей семьи». Фиксированный ежемесячный доход 400 000 рублей, окупаемость 8,5 лет ЦАО, улица Бутырская ул., д.97, помещение расположено в непосредственной близости к станции м. «Дмитровская» - менее 1 минуты пешком. и платформы «Дмитровская» МЖД. Первая линия домов, Сверхинтенсивный пешеходный трафик (около 4 000 человек/час), сложившееся торговое окружение, большой рекламный потенциал, Параметры помещения: Подвальное помещение в жилом здании площадью 311,5 кв.м Отдельный вход с фасада дома высота потолков 3,3 м Энергообеспечение: Достаточное количество под любой вид деятельности. Рядом с помещениями парковка для автомобилей. Коммерческие условия: Стоимость объекта - 40 800 000 рублей Стоимость 1 кв. м - 130 979 тыс рублей Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН). Арендатор Сеть магазинов «Одежда и обувь для всей семьи». Месячная арендная плата (МАП) - 400 000 рублей Прогнозируемая окупаемость : 8,5 лет Доходность:11,7 %