Торговая площадь, 25 м2, на продажу в Москве, Электродная улица, 2с32

ОТ СОБСТВЕННИКА! Продажа арендного бизнеса с арендатором федерального уровня. Помещение расположено на первой линии, с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Экономические показатели: Долгосрочный договор аренды!  Ежегодная индексация – 5 %  ГАП – 1 680 000 руб.  МАП – 140 000 руб.  ГАП через 10 лет – 2 606 231 руб.  Технические характеристики помещения  • S – 25 м2, 1 этаж  • Все инженерные коммуникации  • Витрина 3 м  • Эл. мощность – 12 кВт  • Высота потолков – 4,5 м  • Приточно-вытяжная вентиляция  • Доступ 24/7  • Круглосуточная охрана  • Профессиональная управляющая компания  Предложение с высоким инвестиционным потенциалом, который объясняется: - Cтремительным развитием площадки и строительством новых очередей проекта: креативных пространств, административных зданий, концертных площадок, галерей и кинотеатра. Активно ведется создание рекреационных и прогулочных зон. - Полным отсутствием конкуренции и аналогичных объектов недвижимости, что обеспечивает высокий и постоянный спрос среди арендаторов и стабильный арендный поток. - Наличием на объекте профессиональной и стабильно работающей управляющей компании, которая всегда решит любой вопрос касательно Вашей недвижимости. При предметной заинтересованности - готовы оперативно предоставить исчерпывающую информацию об объекте и правоустанавливающие документы - Звоните!