Торговая площадь, 351 м2, на продажу в Москве, улица Куусинена, 15к3

Продажа торгового помещения на ул. Куусинена, м. Полежаевская (11 минут пешком). Площадь 351,4 кв.м, в т.ч.: Цокольный этаж (фактически первый) - 298,5 кв.м; Подвал - 52,9 кв.м (возможность использования под офис). Характеристики помещения: 1-я линия домов, 1-й этаж и подвал жилого дома, три отдельных входа, витринное остекление, возможность размещения рекламы на фасаде здания, МГТС, Интернет, все центральные коммуникации, электрическая мощность 60 кВт. Помещение расположено поблизости от остановок наземного пассажирского транспорта, в зоне высокого пешеходного и автомобильного трафика, в густонаселённом жилом районе. Окружение – продуктовые магазины Мясновъ и Отдохни, Аптека Столицы. Парковка: организованная перед фасадом. Арендатор: Хозяйственный магазин (150 кв.м): арендный поток - 330 000 руб. в месяц. Потенциальный арендный поток за всё помещение - 600 000 руб. в месяц. Коммерческие условия: 75 000 000 руб.(из них на 33 000 000 руб. возможна рассрочка от города на 4 года).