Торговая площадь, 123.3 м2, на продажу в Москве, улица Зацепский Вал, 6с2

Собственник предлагает помещение

Продается арендный бизнес, 123,3 м2, ЦАО, м. Павелецкая (1 минута пешком от метро), ул. Зацепский Вал, 4стр.1.

Арендатор: Сеть медицинских центров Инвитро и химчисток Диана.
Долгосрочный договор аренды на 10 лет

МАП — 500 000 ₽

ГАП — 6 000 000 ₽

Ежегодная индексация, УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно.
Схема сделки: договор купли-продажи.
Данное помещение является исторически нежилыми и торговыми с момента постройки этого дома.

Расположение:
Продажа торгового помещения с арендатором у метро, ЦАО г. Москвы. Объект расположен на первом этаже, в непосредственной близости от станции метро «Павелецкая» — 1 минута пешком. Сверхинтенсивный трафик. Развитая инфраструктура, крупный жилой и деловой район.

Окружение:
Крупный деловой район с большим жилым массивом у Павелецкого вокзала. В непосредственной близости расположены Бизнес-центры «Riverside Towers» и «Павелецкая Плаза», Бизнес парк «Аврора», а также жилой комплекс «Квартал I’m на Садовом». 1-я линия Садового кольца.

Описание:
Отдельная входная группа в помещение с фасада. Высота потолков — 3,6 м. Железобетонные перекрытия. Все городские инженерные коммуникации. Возможность организации вытяжных воздуховодов до уровня кровли здания. Помещение с внутренней отделкой от арендатора. Парковка перед фасадом и на прилегающих улицах.

Посредникам предлагаем вознаграждение