Торговая площадь, 291 м2, на продажу в Москве, Крылатская улица, 33к3

Арендный бизнес, окупаемость - 14 лет  и 10 месяцев. Предлагается на продажу  готовый арендный бизнес, торговое помещение в торговом центре в городе Москва ,ЗАО, по адресу улица Крылатская дом 33к3. Данное помещение подойдет для размещения магазина. Сетевой Различные арендаторы Много лосося, Груминг. Текущий месячный арендный поток - 167 162 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 14 лет и 11 месяцев. Площадь помещения = 291 кв.м. Ближайшая станция метро -  Крылатское, расстояние до метро - 20 минут пешком. Помещение расположено на 2-м этаже 2-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 20 кВт. Высота потолков - 2.8 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 29 900 000 руб., или 102 749 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Панорамное остекление. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. На объекте отсутствуют какие-либо обременения.