Торговая площадь, 7.5 м2, на продажу в Москве, Огородный проезд, 10

Арендный бизнес, окупаемость 110 аренд. Арендатор уже находится 3 года. В собственности. Помещение 7,5 м2 (Кофейня - на фото) с водой, канализацией, электричеством (20 Квт)Собственник продает рядом второе помещение 15 м2 остекленное, с электричеством и вытяжкой, есть возможность подключить воду, канализацию, можно объединить убрав стену между ними.Продается помещение в ТЦ Зеленый в Москве (первая линия метро Бутырская) с постоянно действующим арендатором, (в фотографиях план первого этажа и отмечено помещение). Бесплатное сопровождение сделки для покупателя. Купили у застройщика. Объект с чистой историей. Документы готовы. Один взрослый собственник. Срочный выход на сделку. Торговый центр Зеленый районного значения, расположенный у выхода из станции м. Бутырская (50 000 человек в сутки) в 200 метрах от ж/д станции Останкино, Преимущество данной локации дает возможность людям, курсирующим между метро и платформой, совершать необходимые покупки по пути на работу или домой, не нарушая оптимального маршрута следования. Суммарный пешеходный и автомобильный трафик - 82 000 чел в сутки. В ТЦ предусмотрен вместительный паркинг на 250 мест, что дает высокий парковочный коэффициент. Также парковка активно используется водителями такси, посещающими офис Яндекс (помещение близко находится к офису Яндекс Такси). Месторасположение Первая линия Огородного проезда и ул. Руставели. Крупные магистрали в непосредственной близости: м. Бутырская - 30 м Шереметьевская ул. 1 км; Дмитровское шоссе 1,5 км; ТТК 2,3 км. Если остались вопросы, звоните и Вы узнаете больше информации о районе, ТЦ, помещении и сделке.