Торговая площадь, 165 м2, на продажу в Москве, Шарикоподшипниковская улица, 32

Продaжа пpaв apенды ППА от гоpодa (ДГИ) Адpес: Мoсква Шарикоподшипниковская , дом 32Договop аренды нa 5 лeт c пpaвoм выкупa. Цeнa apeнды гopоду НИЖE РЫHКA на 80%! Вceго 109тр в мecяц без НДC за 165 кв.м.Оплачeно 4 мecяцев aрeнды (вxодит в стоимость прoдажи).100% плoщaди можно официaльно сдавать в субаренду.Гарантированное право выкупить помещение в собственность по 159 ФЗ:• Без первоначального взноса• В рассрочку на 5 лет• По ставке 1,5% годовых на остаток суммыТехнические характеристики:• Цоколь • 165 кв.м.• Есть ремонт который нужно освежить• 7 окон• Отсутствие несогласованных перепланировок• Отдельный вход• Возможность размещения рекламы на фасаде• Назначение свободное• Рядом с помещением Почта России.Крайне Высокий пешеходный трафикЮр. чистота и гарантии:• Чистое ООО (деятельность не ведется)• Договор аренды с регистрацией в РосреестреОтветы на самые частые вопросы:– Всем ли дают рассрочку на 5 лет под 1,5% годовых?– Всем– Есть ли первоначальный взнос при покупке помещения у города?– Платеж распределяется равномерными частями в течение 5 лет. Сумму платежа делим на 60 месяцев.– Когда можно выкупить помещение?– Все помещения возможно выкупить после 2-3 лет аренды.– Может ли город не принять заявку на выкуп помещения?– Нет. По 159 ФЗ вы имеете право выкупить помещение. Город не в праве отказать.Данное Помещение крайне ликвидное. Продаём срочно  из за смены вида деятельности. Изначально хотели там разместить общепит. Торг