Описание
Продам готовый арендный бизнес:отремонтированоен торговое помещение c приведенной площадью=21 м2,с отдельным входом, на 2-м этаже ТЦ КОНФЕТТИ ,класса В+(Москва,ЮАО,ул.Нагатинская, д.16) по ЦЕНЕ равно 21м2 х 190000руб./м2 = 3990000руб. Помещение 2-54 НАХОДЯЩЕЕСЯ на 2-м этаже ТЦКОНФЕТТИ,в 7(Семи) метрах от спускного (с 2-го на 1-й этаж)эскалатора и в 9(Девяти) метрах от зоны ФУДКОРТА ( )- места притяжения всех посетителей ТЦ КОНФЕТТИ по адресу г.Москва,ул.Нагатинская,16.В помещении имеется витрина 3,0м х 4,0м с дверью 2,3м х 1,0м из заленного стекла толщиной10мм.В ПОМЕЩЕНИЯХ выполнен высококачественный ремонт: стены отштукатурены и окрашены ВЭК,полы-полированный керамогранит,потолки и светильники-АРМСТРОНГ(4шт).,6 электророзеток,2 интернетрозетки,2 электровыключателя, 1(Один)электрощит с автоматами на 1,8кВт.В торг помещен смонтированы инженер системы: сплит-система1шт,вентиляц,пожарно-охран сигнализ и оповещен,выделен электр мощность 3 кВт.Якорные арендаторы на 1-м этаже ТЦ КОНФЕТТИ- СУПЕРМАРКЕТ ПЕРЕКРЕСТОК, на 2-м этаже Магазин ДЕТИ и ФИТНЕС-ЦЕНТР БОГАТЫРЬ . ТЦ КОНФЕТТИ расположено в районе НАГАТИНО-САДОВНИКИ,где проживает120 000 чел на 1-й линии Нагатинской улицы соединяющей М Коломенское(1км) и М Нагатинское(1км), а таже магистрали: Варшавское ш и Пр-т Андроп, обеспечивает суточный автотрафик=25000 авто .В 5м от ТЦ КОНФЕТТИ есть 2 остановки автобусов и трамваев идущих до М Нагатинская и Коломенская. В ТЦКОНФЕТТИ Площадь действующей 1-й очереди=20000м2,Площ достраиваемой 2-й очереди=32000м2. Свидетельство о собственности от 2013г. Возможен обмен на равноценную жилую и нежилую недвижимость.
