Описание
М.О. г. Одинцово, ул. Северная, д. 5 к.2. Арендаторы: Морепродукты, Табак, Пекарня. Продажа торгового помещения с арендаторами площадью 121,8 м2 в г. Одинцово, ул. Северная, д.5 к 2 (20 минут транспортом от м. Молодежная). 1 линия домов. 121,8 м2 на 1 этаже, открытая планировка, общий вход с супермаркетом "Верный", высота потолка 3 м. Электрическая мощность 35 кВт. Парковка перед фасадом. Место для размещения рекламы. Полная информация по объекту и другие предложения арендного бизнеса, продаже и аренде помещений на сайте агентства недвижимости Блиц. Помещение располагается в новом ЖК "Одинбург", рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: Магнит, "Красное и Белое" и другие.Арендаторы: 1. продукты "Ермолино", площадь 37м2, краткосрочный договор аренды с пролонгацией, месячный арендный поток 90 000 рублей. 2. сухофрукты, площадь 5м2, краткосрочный договор аренды с пролонгацией, индексация 7%, месячный арендный поток 30 000 рублей. 3. рыбный магазин, площадь 19м2, краткосрочный договор аренды с пролонгацией, индексация 7%, месячный арендный поток 57 000 рублей. 4. табак, площадь 8м2, краткосрочный договор аренды с пролонгацией, индексация 7%,месячный арендный поток 45 000 рублей. 5. советская аптека, площадь 33м2, краткосрочный договор аренды с пролонгацией, индексация 7%,месячный арендный поток 100 000 рублей. Общий месячный арендный поток 322 000 рублей. Без комиссии.Дополнительная информация1 этаж Цена: 35 000 000 р.Ставка аренды: 340 000 р. в месяцОбщая площадь: 122 м²Окупаемость: 8 лет
