Торговая площадь, 869 м2, на продажу в Москве, улица Маршала Василевского, 5к1

Предложение на продажу № 29001. Предлагается на продажу арендный бизнес на улице Маршала Василевского СЗАО г.Москвы. Объект расположен на первом этаже и в цоколе жилого дома. До станции метро "Щукинская" - 5 минут пешком. Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный поток. Автобусная остановка напротив помещения. Густонаселенный жилой массив. Сложившееся торговое окружение. Высокий рекламный потенциал. Площадь помещения - 869 кв.м. На первом этаже имеется 2 входа с фасада и 3 входа со двора. Арендатор - Вкусвилл. Долгосрочный договор аренды на 5 лет. Часть помещения 481,2 кв. м. вакантная площадь. Этажи с -1 по 1. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место. Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 9 лет и 11 меc. Ежегодная индексация: 7%. По первому году: 13 лет и 7 меc. Доходность c индексацией: 10.08%. Доходность c индексацией: 10.08%. По первому году: 7.36%. Присутствует арендатор: ВкусВилл. Срок договора: 5 лет. Без комиссии.