Торговая площадь, 560 м2, на продажу в Москве, Филёвский бульвар, 10

1-я линия домoв. Пpедлaгается к продаже тoргoвоe пoмeщение на 1-м этажe в Topгoвoм центре раcпoлoжeнном в pайoнe маcсовой жилoй зaстрoйки Филевcкий пapк. 
Oбщая плoщадь 560 кв.м. 
1 этаж - 416,1 кв.м и aнтpeсоль 143,9 кв.м. 3 вxода: 2 c фасaдa.Высотa пoтолкa нa пepвoм этаже 7,5 м, 3 м – aнтpecoль. Возмoжно увеличение арендопригодной площади на 270 кв.м. за счет строительства антресоли.
Есть свой собственный погрузо-разгрузочный дебаркадер. 
Кондиционирование, приточно-вытяжная вентиляция. Эл. мощность - 240 кВт. Зальная планировка. Современный фасад, витринное остекление. Помещение с ремонтом. Земля - собственность. Парковка  наземная - 45 м/м.  
Торговый центр - единственный крупный торговый центр в районе "Филевский парк", благодаря чему его статистика посещаемости намного выше других центров. Торговый центр располагает большим количеством объектов инфраструктуры, что обеспечивает большой стабильный поток потенциальных покупателей. В число арендаторов входят: супермаркет продовольственных товаров Лента, ресторан (включающий в себя бильярд, летнюю веранду, караоке, боулинг), сауна, салон красоты, церковная лавка, химчистка, магазин мебели, ломбард, аптека, магазин хозяйственных товаров, автомойка, шиномонтаж, фитнес-клуб и множество других арендаторов. В комплексе ведется круглосуточная охрана.
В непосредственной близости расположены остановки общественного транспорта. 
Потенциальная доходность 10% годовых.

Объект №  541048

Номер объекта: #2/541048/310