Торговая площадь, 154.8 м2, на продажу в Москве, Кутузовский проспект, 35

Вашему вниманию представляем новое эксклюзивное предложение объекта коммерческой недвижимости с действующим сетевым арендатором в Москве.Адрес: г.Москва, ЗАО, Дорогомиловский район, Кутузовский проспект 35;Общая площадь: 154.8 кв.м;Мощность: 35 кВт, максимально возможное увеличение до 40 кВт;Арендатор: Федеральная розничная сеть здорового питания «ВкусВилл»;Арендный поток: фикс;Индексация: 5%;Срок договора: долгосрочный;Стоимость объекта: 110.000.000 руб.Объект расположен на первом этаже жилого дома. В пешей доступности транспортный узел (пересечение МЦК и Метро Кутузовская). Расположен объект на пересечении Кутузовского проспекта и ТТК (выход помещения на Кутузовский проспект). Первая линия домов. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Густонаселенный жилой массив со сложившимся деловым и торговым окружением. Подземный пешеходный переход и остановка общественного транспорта напротив входа в помещение. Высокий рекламный потенциал, витринные окна. Быстрый выход на сделку.