Торговая площадь, 418.7 м2, на продажу по цене 95000000 руб. в Москве, Сходненская улица, 44/17

Объявление перенесено в архив.

Это объявление добавлено в избранные объявления.

Объявление от застройщика.

Это платное объявление. Подробнее о услуге.

Это премиум объявление. Подробнее о услуге.

Архив

Общая информация

Общая площадь 418.7 м²

ЦЕНА

95 000 000 

226 900 /м²

Рассчитать ипотеку

Вадим

Показать телефон

Написать сообщение

Описание

Лот 9677.

Продается арендный бизнес по адресу: г. Москва, СЗАО, Сходненская, 44/17. Первая линия домов. До метро Сходненская - 5 минут пешком. Помещение расположено в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. В окружении культурных и учебных учреждений. Торговое окружение: Красное и белое, почта России, зоосалон, салоны красоты.

Технические характеристики:
Общая площадь - 418,7 кв.м (1-й этаж - 262,6 кв.м, подвал - 156,1 кв.м), большие окна по фасаду, вход с первой линии, открытая планировка. Реклама на фасаде, электрическая мощность - 40 кВт, парковка перед зданием. Отличная визуализация объекта.

Коммерческие условия:
Арендатор - сетевой продуктовый магазин "Мясо-рыба"
Долгосрочный договор аренды с мая 2019г. на 5 лет, до мая 2024 года
Коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
Индексация - 6%
МАП - 833 711 рублей, ГАП - 10 004 532 рублей
Окупаемость - 9,5 лет
Доходность - 10,5%
Стоимость - 95 000 000 рублей
Стоимость за 1 кв.м - 226 892 рублей

Стоимость недвижимости:



Первоначальный взнос:



Срок кредита в годах:

Процентная ставка:

Приблизительный ежемесячный платеж:

0 

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Подтвердите что вы не робот

Из вашей сети обнаружена подозрительная активность

Я не робот

Торговая площадь, 418.7 м2, на продажу в Москве, Сходненская улица, 44/17