Описание
Лот номер: 33650; Этаж - 1; Этажность - 23; НДС - Включен; Договор - Продажа имущества юр.лица; Налоговая - 14; Парковка - Наземная и подземная; На продажу предлагается торговое помещение. Бизнес-квартал класса «А» cтроится в САО Москвы, в Белорусском деловом районе, рядом с ТТК, Садовым кольцом, Ленинградским проспектом, в нескольких сотнях метров от метро «Савеловская» и Савеловского вокзала. Близость отлично развитых транспортных узлов (Савеловского и Белорусского), прямое сообщение с «Москва-Сити» и аэроэкспресс в «Шереметьево» делают бизнес-квартал одним из наиболее выгодных интересных инвестиционных проектов. Это единственный строящийся бизнес-квартал класса А со всеми видами транспортной доступности. В состав бизнес-квартала входят четыре офисных здания высотой до 23 этажей общей площадь 102 000 кв. метров, располагающиеся на территории размером 2,15 Га. Ввод в эксплуатацию первого здания запланирован на лето 2022 года. Архитектурная концепция была разработана известным московским архитектурным бюро. Каждое здание бизнес-квартала будет иметь свой цвет и неповторимый архитектурный облик. Фасады будут выполнены из передового высокотехнологичного материала – стеклофибробетона. Одно из основных отличий этого проекта - использование концепции «здорового строительства» и особый акцент на сохранении эмоционального и физического здоровья сотрудника на работе. В рамках реализации этой концепции в бизнес-квартале будет посажено более 50 деревьев, будут созданы парк и две небольшие аллеи для отдыха сотрудников. В каждое здание будет организован бесконтактный доступ через мобильное приложение. Всем сотрудникам бизнес-квартала будут доступны сервисные и торговые помещения, рестораны, конференц-зал, а также лаунж-этаж для отдыха и нетворкинга. В каждом офисном здании будут размещаться приватные террасы площадью до 600 кв.метров. Круглогодичная система вентилирования и кондиционирования, передовая система очистки воздуха создадут безопасную среду для сотрудников и гостей бизнес-квартала. Панорамное остекление и функциональные планировки с максимально комфортной глубиной офиса до 10 метров, позволят собственнику сэкономить на электроэнергии и реализовать любой дизайн проект. Каждое здание будет оснащено лифтами Schindler с максимальным временем ожидания до 40 секунд. Также в бизнес-квартале предусмотрены автоматизация и диспетчеризация инженерных систем, центральная система холодоснабжения и регулируемая система отопления, системы автоматического спринклерного пожаротушения и пожарной сигнализации. Безопасность будет обеспечиваться круглосуточной охраной, видеомониторингом общих зон и периметра, СКУД по магнитным картам, тревожной сигнализацией, системой голосового оповещения. К услугам арендаторов - двухуровневый подземный паркинг с возможностью зарядки электромобилей. Рядом находятся МФЦ «Мои документы», супермаркеты, торговые центры, кафе, филиалы банков, Новослободский парк. Путь от бизнес-квартала до «Москва-Сити» и Кремля займет всего 15 минут, до аэропорта «Шереметьево» - 40 минут.
