Описание
ПРОДАЖА АРЕНДНОГО БИЗНЕСА от СОБСТВЕННИКА! Предлагаем помещение супермаркета в крупном престижном жилом районе "Крылатское". м.Крылатское 15мин.пеш., г.Москва, ул.Крылатская д.33к3. ПСН. Предлагается помещение 732кв.м. (на 1м этаже) в ОСЗ ТЦ, зальная планировка, потолки 6м. Две центральных входных группы +вход для разгрузки/выгрузки товара, с/у, все коммуникации центральные, электр.мощность 60кВт. Удобство подъезда, парковки и разгрузки, большая парковка с фасада здания, хорошая видимость вывески с двух сторон улицы, наличие густонаселенного жилого районас высотными домами и богатыми жителями. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. В здании ТЦ так же располагаются: ВкусВилл, Красное&Белое, Зоосалон, Суши Русалочка, школа танцев, салон красоты, кофейня-бар Кофеварка, Яндекс Лавка, Самокат, Аптека, магазин ОрганикФуд, химчистка и т.д.Арендатор: федеральная торговая сеть «Верный», договор аренды на 10лет с 12.2019г по ставке 1.120.000р./мес.(без НДС) +коммуналка. Продажа всего помещения -110.000.000р.(152т/кв.м.). Отличный арендный бизнес с окупаемостью 8,1г.(без учета % от ТО) и доходностью 12,2%!!
