Торговая площадь, 114 м2, на продажу в Москве, Никулинская улица, 8к3

Лот 10668. Продажа коммерческого помещения с арендатором в новом жилом комплексе бизнес-класса "Квартал на Никулинской" по адресу: г. Москва, ЮЗАО, ул. Никулинская д. 8к3, ближайшая станция метро Юго-Западная расположена в 5 минутах на транспорте. Первая линия домов, отличные рекламные возможности и визуализация объекта. Объект расположен в окружении большого жилого массива с плотной многоэтажной застройкой района Тропарёво-Никулино. Пешеходный и автомобильный трафик с самой высокой покупательской способностью. Рядом находятся: образовательные, медицинские и административные учреждения, торговые центры, парк Летчиков Испытателей и т.д. Параметры помещения: Расположено на 1 этаже 24-этажного МКД общей площадью 114 кв.м; Центральные коммуникации; Панорамное витринное остекление; Система пожарной сигнализации; Подходит под любой вид розничной торговли и услуг; Отдельный вход; Готовая вытяжка под общепит; Парковка. Коммерческие условия: Арендатор - Продуктовый магазин Долгосрочный договор аренды МАП - 456 000 рублей, ГАП - 5 472 000 рублей Окупаемость - 10 лет Стоимость - 54 720 000 рублей Стоимость за кв.м - 480 000 рублей