Торговая площадь, 1563.8 м2, на продажу в Москве, улица Большие Каменщики, 6с1А

Готовый арендный бизнес в ЦАО!

Продается пристроенное помещение к 13-ти этажному жилому дому. Первая линия домов! Густонаселенный жилой массив с развитой инфраструктурой.

- общая площадь: 1563.8м2 (подвал 195.2м2, первый этаж 1325.5м2, чердак 43.1м2);

- 500 метров от метро Таганская;

- зальная планировка;

- обособленная зона разгрузки, несколько отдельных входов с улицы;

- земельный участок 0.22 га в аренде на 49 лет;

- высота потолков 3.25 метров;

- мощность 180 кВт;

- все коммуникации центральные, вытяжка;

- есть неоформленный подвал 800м2 с возможностью оформления в аренду/собственность.

Арендатор - федеральная сеть Билла, договор аренды от 2018г. до 2027г., ежегодная индексация 6%. Окупаемость 10 лет. РТО магазина 40 млн рублей в месяц.

Прямая продажа по ДКП, представитель собственника! Дополнительная информация по телефону.

ЛОТ 110-1222