Торговая площадь, 1001.2 м2, на продажу в Москве, 4-й Стрелецкий проезд, 4

Предложение на продажу № 29068. Продажа арендного бизнеса с пулом арендаторов. Окупаемость 8.3 года, доходность . 12%. Общий МАП 942 400 руб. Площадь 1 этажа 628.7кв.м, потолки 3.4м. Подвал – 372.5кв.м, потолки 2.7м. Арендаторы 1-го этажа: Аптека «Столички», Яндекс-лавка, кафе «В РОЩЕ», медцентр, ателье, салон красоты, салон штор, магазин обуви, офис. . Арендаторы подвала: склад, часть медцентра. Отдельные входы в каждый блок. Витринные окна. Электричество 100кВт. . Объект расположен на первом этаже и в подвале встроено - пристроенного . помещения к жилому 12-эт дому. В непосредственной близости от ТТК (ул.Сущевский Вал). До станции метро "Марьина Роща" - 12 минут пешком. Первая линия домов. Густонаселенный жилой массив. Удобная транспортная и пешеходная доступность. Наземная парковка. Этажи с -1 по 1. Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место. Арендный бизнес. Окупаемость: 8 лет и 4 меc. Доходность: 12.00%. Доходность: 12.00%. Присутствует арендатор: Множество разных. Без комиссии.