Торговая площадь, 71 м2, на продажу в Москве, Красная площадь

Продается помещение с арендатором (арендный бизнес), 70,1 м2, СВАО, м. Алексеевская (менее 1 минуты пешком от метро), Проспекте Мира, 112. Арендатор: «Галерея Косметики». «Галерея Косметики» - магазин профессиональной косметики начал работать летом 2007 года. В основу магазина легла любовь ее основателей к качественному уходу за собой и стремление дать возможность всем женщинам пользоваться лучшей косметикой известных мировых брендов. Долгосрочный договор аренды на 5 лет, месячная арендная плата: 735 000 рублей/месяц, годовая арендная плата: 8 820 000 рублей/год, ежегодная индексация, УСН, коммунальные платежи и электричество оплачиваются арендатором отдельно. Схема сделки: договор купли-продажи недвижимости (ДКПН). Данное помещение является исторически нежилыми и торговыми с момента постройки этого дома (не бывшие квартиры). Расположение: Продажа торгового помещения с арендатором у метро. СВАО г. Москвы. В шаговой доступности от метро "Алексеевская". Интенсивные автомобильный и пешеходный потоки. Отличная пешеходная и транспортная доступность. Помещения располагаются в жилом густонаселённом районе с высокой деловой активностью. Окружение: Густонаселённый жилой район - развитая инфраструктура. Рядом "ВДНХ", Телецентр и парк "Останкино", Деловой центр с апарт-комплексом "Парк Мира". Удобный подъезд с Проспекта Мира и от ТТК. Описание: Отдельный вход в помещения с фасада дома. Высота потолков - 2,7 м. Железобетонные перекрытия. Все центральные городские коммуникации. Помещение со своим санузлом и приборами учёта электричества. Возможность круглосуточного режима работы - «24 часа». Помещения после капитального ремонта с заменой всех коммуникаций: водоснабжение, отопление и др. Помещение с внутренней отделкой от арендатора. Отдельный вход с фасада с 1 линии. Продажа: 82 026 000 рублей.