Торговая площадь, 17 м2, на продажу в Москве, улица Хлобыстова, вл7

Продажа помещения с сетевым арендаторам салон сотовой связи "Теле-2", площадью 17 м2 на Хлобыстова, вл. 7 (м. Выхино - 2 минуты пешком). 1-я линия! Помещения на 1-м этаже ОСЗ, отдельный вход, большая витрина, потолки 3,5 м, открытая планировка. Рядом метро, огромный трафик. Подходит под любой вид деятельности. Земельный участок 732 м2 в аренде с 2018 на 49 лет. Основной поток людей от метро и ж/д станции проходит мимо помещения, при этом объект просматривается со всех сторон, так как имеет выходы как со стороны метро, так и со стороны улицы. Самый крупный пассажирский трафик приходится именно на м. Выхино - 176,6 тыс. чел. в день. Отличный рекламный потенциал. Объект - вне конкуренции, так как все магазины напротив выхода из метро были снесены. Арендатор: салон сотовой связи "Теле-2", договор аренды на 11 месяцев с 07.2019 года с пролонгацией, арендная ставка 250 000 рублей в месяц, окупаемость 8,3 лет. Стоимость продажи 25 000 000 рублей. Без комиссии.