Торговая площадь, 996 м2, на продажу в Москве, Чечёрский проезд, вл3с5

Продажа торгового здания с арендаторами, площадью 996 м2 на Чечёрском проезде, д. 3 стр 5 (9 минут пешком от метро "Бульвар Адмирала Ушакова"). 1 линия домов.Торговое здание площадью 1000 м2 в два этажа с подвалом, открытая планировка, несколько отдельных входов, высота потолков 3- 4,5 м, витринные окна по фасаду. Электрическая мощность - 170 кВт. Земельный участок в долгосрочной аренде.Парковка перед фасадом на 20 м/мест. У помещения большой рекламный потенциал.Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Большой автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Арендатор: продуктовая сеть "Пятерочка ", 1 этаж, долгосрочный договор на 10 лет с 04.08.2016 года. Hookah Place, 2 этаж, краткосрочный договор на 11 месяцев. Школа танцев, 2 этаж, краткосрочный договор на 11 месяцев. Wildberries, подвал, бессрочный договор.Общая месячная арендная плата 1 400 000 рублей, окупаемость - 8,9 лет.Стоимость продажи 150 млн. рублей. Без комиссии.Номер объекта: #2/555086/180