Торговая площадь, 235 м2, на продажу в Москве, Лермонтовский проспект, 161

Продаю арендный бизнес с окупаемостью без учета индексации и налогов 7,2 лет, 13,7 % годовых! Арендатор алкомаркет Бристоль , договор аренды на 10 лет с 25.10.2018 года, МАП 300.000 руб, вкл. НДФЛ (без НДФЛ 261 тр), арендатор возмещает коммунальные услуги, безусловная индексация 5 % со второго года, в собственности физ.лица. Это торговое помещение в г.Люберцы, Октябрьский проспект 7б общей площадью 234,5 кв.м. на 1-ом 118,5 кв.м. и подвальном этаже 116 кв.м. двухэтажного нежилого кирпичного дома 2004 г. постройки на активном трафике в 5 мин. пешком от м.Лермонтовский проспект и ж/д Ухтомская. Земля в долгосрочной аренде у города, возможно выкупить в собственность. Отличное предложение продажи торгового помещения со стабильным долгосрочным арендатором!