Описание
м. Дмитровская, СВАО, ул. Новодмитровская, д. 2 к.7. Арендатор: Кальянная «Мята» МФК «Савеловский Сити» это: Шесть введенных в эксплуатацию башен современного урбанистического стиля. 3 жилые башни высотностью 47 этажей и 3 башни – по 20 этажей, одна из которых жилая, две – бизнес центр. Все башни соединены единым подземным паркингом. В настоящее время все жилые башни заселены (с 2018 года), в комплексе проживает порядка 4,5 тысячи человек. Количество проживающих увеличится в течение года примерно на 700 человек за счет вводимой в эксплуатацию жилой башни (апартаменты) в первом квартале 2021 года. Бизнес центр заполнен арендаторами на 95%, количество работающего персонала порядка 7 тысяч человек. Бизнес центр был введен в эксплуатацию в 2014 году, в составе многофункционального комплекса Савеловский-Сити, с полноценной инфраструктурой кафе, ресторанов, супермаркетов, фитнес зала, салонов красоты, и др. Наземная и подземная парковка (количество м/м не привязано к арендуемой площади): от 8 до 20 тыс. за место в месяц, гостевая парковка- 150 рублей в час. Из якорных арендаторов в Савеловский Сити присутствуют: структуры Mail Group, Admitad, IBS, страховая компания Кардиф, банк BNP Paribas, ADV, продюсерский центр Максима Фадеева, Первый Музыкальный. Площадь – 192 кв.м. Этаж – первый Вход – отдельный Витринные окна Высота потолков – 4,2 метра С ремонтомНаличие коммуникаций: 4 мокрые зоны 40 кВт заведено в помещение Подходит под общепитСтоимость коммунальных услуг: Электроэнергия – 4.87 кВт/час Вода: - холодная – 42,3 м3 - горячая – 205,15 м3 Отопление – 1970,4 руб/гКл Постоянная часть (управляющая компания) – 62,5 руб/м2/месСобственник – физическое лицоАрендатор помещения – кальянная «Мята». Договор аренды долгосрочный. МАП – 550.000 руб/мес.Дополнительная информация 1 этаж Цена: 58 000 000 р.Ставка аренды: 550 000 р. в месяцОбщая площадь: 192 м²Окупаемость: 8 лет
