Торговая площадь, 444 м2, на продажу по цене 52000000 руб. в Москве, Авиамоторная улица, 28/6

Объявление перенесено в архив.

Это объявление добавлено в избранные объявления.

Объявление от застройщика.

Это платное объявление. Подробнее о услуге.

Это премиум объявление. Подробнее о услуге.

Архив

Общая информация

Общая площадь 444 м²

ЦЕНА

52 000 000 

117 100 /м²

Рассчитать ипотеку

Продавец

Показать телефон

Написать сообщение

Описание

Предлагaeтcя на пpодажу торгoвоe помeщениe c apендатopoми: aлкoмаркет "Bинлaб","Бeлоpусскиe прoдукты",Пищeвoе прoизводcтвo.
B шаговой дoступности oт cтaнции метpо "Aвиамoтоpная".
Интенсивный пешexодный трaфик. Зальная плaнировкa, витpинное остеклениe, три отдельныx входа.
Высокий рекламный потенциал. Состоит из 2-х уровней: 1-й этаж 190,1 кв.м и подвал - 253,7 кв.м. Высота потолков 3 м.
Коммерческие условия:
Общая площадь - 444 кв.м.
Арендаторы:
1) алкомаркет "Винлаб" - 121,6 кв.м. на 1-м этаже Заключен долгосрочный договор до 2023 г. МАП - 250 000 руб., ГАП - 3 000 000 руб.
2) Вакантная площадь 81 метра на 1 этаже, потенциальная арендная плата 230 000 тыся рублей.
3) Пищевое производство занимает 98,8 кв.м. в подвале МАП - 70 000 руб., ГАП - 840 000 руб.
Так же имеется вакантная площадь в подвале - 154,2 кв.м., что позволит увеличить арендный поток Общий МАП - 520 000 руб., ГАП - 6 240 000 руб.
Срок окупаемости - 8,3 года, Доходность - 12,04 %.
Стоимость - 52 000 000 руб.

Стоимость недвижимости:



Первоначальный взнос:



Срок кредита в годах:

Процентная ставка:

Приблизительный ежемесячный платеж:

0 

Расчет на ипотечном калькуляторе ONREALT.RU приблизительный, он не учитывает возможных дополнительных платежей. Точный расчет, условия ипотечных программ, срок, процентную ставку, график выплат и прочие особенности предоставляет банк при заключении договора об ипотечном кредитовании.

Подтвердите что вы не робот

Из вашей сети обнаружена подозрительная активность

Я не робот

Торговая площадь, 444 м2, на продажу в Москве, Авиамоторная улица, 28/6