Торговая площадь, 584 м2, на продажу в Москве, Окружная улица, 2

1-я линия домов, 1-й этаж встроенного помещения в жилом доме. три отдельных входа с фасада и три со двора, витринное остекление, возможность размещения рекламы на фасаде здания, Интернет, МГТС, все центральные коммуникации. Помещение расположено поблизости от остановок наземного пассажирского транспорта в густонаселенном жилом районе. В ближайшем окружении отсутствуют конкуренты. Арендаторы - сетевой супермаркет "Магнит"; договор на 10 лет; Арендный поток - 1 150 000 рублей в месяц; 98 кв. м. - вакантно (предполагаемая арендная плата - 180-200 000 тыс. рублей); УСН; Коммунальные услуги не включены; Возможна продажа 100% долей в юр. лице с сохранением рассрочки 18 млн. рублей на 1,5 года.