Торговая площадь, 257 м2, на продажу в Москве, Электродная улица, 2с32

Продажа торгового помещения 257 м2 с арендатором Чайхана Равон на ул. Электродная д.2с32 (5 минут пешком от м. Шоссе Энтузиастов). 1 линия домов. Первый этаж, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 9 м, витринные окна по фасаду. Приточно-вытяжная вентиляция. Доступ 24/7. Круглосуточная охрана. Электрическая мощность 50 кВт. Парковка перед фасадом. Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение: Пятерочка , салон красоты, Восточный минимаркет, Кальянная МСК и многие другие арендаторы. Арендатор: Чайхана Равон - чайхана на Торговом бульваре Клевер, любима посетителями за богатый ассортимент блюд уйгурской кухни, широкую линейку бизнес-ланчей и уютную атмосферу. Аудитория заведения - весь офисный бизнес-кластер, долгосрочный договор, арендная ставка 415 000 рублей, индексация 7%, окупаемость 10 лет. Стоимость продажи 49 800 000 рублей. Без комиссии.