Торговая площадь, 51 м2, на продажу в Москве, Электродная улица, 2с32

Продажа торгового помещения 51 м2 с арендатором Бар «Jungle» на ул. Электродная, д. 2 строение 32 (4 минуты пешком от м. Шоссе Энтузиастов). 1 линия домов.

Первый этаж, открытая планировка, отдельный вход с фасада, высота потолка 4,5 м, витринные окна по фасаду. Приточно-вытяжная вентиляция. Доступ 24/7. Круглосуточная охрана. Электрическая мощность 25 кВт. Парковка перед фасадом.  

Помещение располагается в центре жилого массива, рядом остановка общественного транспорта. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик вдоль помещения. Окружение:  Пятерочка , салон красоты, Восточный минимаркет, Кальянная и многие другие арендаторы. 

Арендатор: Бар «Jungle» - концептуальный бар на Торговом бульваре  Клевер , любим посетителями за богатый ассортимент алкогольных напитков, широкую линейку бизнес-ланчей и уютную атмосферу. Аудитория бара - весь офисный бизнес кластер, долгосрочный договор, арендная ставка 250 000 рублей, индексация 7%, окупаемость 9,5 лет. 

Стоимость продажи 28 500 000 рублей. вкл.НДС. Без комиссии.